A agenda de Bruxelas para o próximo ano incluirá uma iniciativa histórica sobre arrendamentos de curta duração, prevista para a Primavera. Os apartamentos turísticos – alojamento mobilado para estadias breves – são um factor importante nos elevados custos de habitação nas principais cidades do bloco, e o Comissário da Habitação, Dan Jørgensen, sinalizou o desejo de regulamentar tais propriedades.
“Não podemos permitir que os habitantes locais sejam expulsos dos seus bairros”, disse Jørgensen na terça-feira, acrescentando que a proposta da Comissão “atingirá o equilíbrio certo com uma abordagem firme mas justa”.
Perto do final de 2026, Bruxelas publicará a sua Lei dos Serviços de Construção, que visa reduzir os regulamentos relacionados com o sector da construção e acelerar a construção de novas casas. A nova lei dará seguimento ao próximo Plano de Habitação Acessível da Comissão, que deverá ser lançado em Dezembro e, de acordo com Jørgensen, “visará a financiarização do nosso parque habitacional” e ajudará a acabar com a “especulação egoísta sobre uma necessidade básica como as nossas casas”.
As principais instituições da UE estão a lutar para resolver a crise imobiliária, que está a alimentar o crescimento dos partidos de extrema-direita em toda a UE. Nos Países Baixos, Geert Wilders e o seu Partido para a Liberdade, de extrema-direita, venceram a votação nacional de 2023 fazendo campanha contra uma escassez de habitação que, segundo ele, estava a ser agravada por migrantes e requerentes de asilo. Da mesma forma, o partido Chega, de Portugal, tornou-se a principal oposição do país este ano, ao protestar contra o fracasso dos partidos do establishment em combater o aumento dos preços das casas.
Von der Leyen sinalizou o seu compromisso pessoal em abordar a questão antes da sua reeleição como presidente da Comissão em 2024, e descreveu a escassez de habitação como uma crise social no discurso sobre o estado da União Europeia deste ano. O Parlamento Europeu lançou uma comissão especial sobre a crise no início deste ano, e os líderes nacionais deverão discutir a questão na cimeira do Conselho Europeu desta semana, em Bruxelas.
“Em todos os setores, meu argumento é o mesmo”, disse von der Leyen aos legisladores na terça-feira. “A Europa deve servir todos os seus cidadãos.”
