Pouco depois de assumir o Conselho – que não organizou uma única reunião dos ministros da habitação da UE de 2013 a 2022 – Costa incluiu a questão na Agenda dos Líderes da UE para 2025. A cimeira de quinta-feira consolida a sua aspiração de que os líderes nacionais trabalhem juntos na crise que ele acredita representar uma tripla ameaça para a UE, uma vez que “afeta os direitos fundamentais dos cidadãos, tem um impacto negativo na competitividade e está a minar a confiança na democracia”. instituições.”
Todos conversam?
A complexidade da crise significa que será difícil chegar a um consenso no Conselho. É provável que os líderes nacionais estejam divididos sobre como — ou se — devem controlar a especulação ou regular os arrendamentos de curta duração, e nem todos poderão apoiar a priorização do fluxo de dinheiro da UE para cooperativas e outros esquemas de habitação pública a preços acessíveis.
No projecto de conclusões desta semana, os líderes nacionais descreveram a crise como “premente”, mas apenas propuseram que a Comissão apresentasse o seu já agendado Plano de Habitação Acessível. Além disso, a última versão do texto, vista pelo POLITICO na quarta-feira, sublinha que a resposta de Bruxelas deve ter “a devida consideração” pela subsidiariedade – o princípio jurídico que sustenta a UE só deve interferir numa área se for certo que alcançará melhores resultados do que os intervenientes a nível nacional, regional ou local.
Sorcha Edwards, da Housing Europe – que representa prestadores de habitação pública, cooperativa e social – disse que o texto sugere que o Conselho está a desculpar-se preventivamente de intervir, e potencialmente a preparar-se para um conflito com a Comissão se considerar que o Plano de Habitação Acessível de Jørgensen é excessivamente intervencionista.
“Não estou muito surpresa porque cada país ficará na defensiva quanto à sua própria abordagem”, disse ela, acrescentando que “as plataformas de aluguer de curto prazo acolherão bem a notícia”.
Mas Edwards disse que uma dedicação à subsidiariedade pode ser uma coisa boa se significar que a UE se concentra em tomar medidas sérias em relação às regras da dívida e em canalizar o dinheiro de Bruxelas para projectos de habitação social e pública, ao mesmo tempo que dá às autoridades locais mais ferramentas para resolver o problema.
A cimeira de quinta-feira será acompanhada de perto pelos líderes locais, como o presidente da Câmara de Barcelona, Jaume Collboni – um dos 19 políticos das principais cidades da UE que assinaram uma carta aberta instando a UE a fazer mais, mesmo que apenas para controlar a extrema direita.
“A cimeira do Conselho Europeu desta semana é um marco extremamente relevante para uma resposta ambiciosa da UE à crise imobiliária – a principal fonte de desigualdade social na Europa”, disse Collboni ao POLITICO. “Nós, as cidades, esperamos um mandato claro para a Comissão Europeia apresentar um Plano de Habitação Acessível, que inclua três elementos-chave para as cidades: financiamento ágil, ferramentas de regulação e capacidade de tomada de decisão.”
